Te enseñamos como consultar tu Número de Matrícula Inmobiliario

El número de matrícula inmobiliaria es el dato requerido para solicitar tu Certificado de Tradición y Libertad. Si no sabes dónde encontrarlo o cómo consultarlo, en esta guía te explicamos todo lo que necesitas saber paso a paso.

¿Qué es el Número de Matrícula Inmobiliaria?

El número de matrícula inmobiliaria es el código de identificación único que tiene cada propiedad registrada en Colombia. Este número funciona como la "cédula" de tu inmueble y es indispensable para poder obtener el certificado.

Estructura del número de matrícula

El número está compuesto por dos partes:

1. Los primeros 3 dígitos: Identifican la oficina de registro de instrumentos públicos donde está inscrito el inmueble.
2. Los dígitos restantes: Son el número único que identifica específicamente tu propiedad.

Ejemplo: En la matrícula 001-123456, "001" corresponde a la oficina de registro de Medellín Sur y "123456" es el identificador único del inmueble.

¿Para qué se Necesitas el Número de Matrícula?

Este número es fundamental para solicitar el Certificado de Tradición y Libertad, documento esencial que sirve para:

• Realizar la compraventa de propiedades en Colombia
• Verificar el historial legal de una propiedad
• Consultar si el inmueble tiene gravámenes o limitaciones
• Realizar trámites notariales

¿Dónde se encuentra el Número de Matrícula Inmobiliaria?

Existen 3 formas principales para consultar tu número de matrícula:

1. En la Escritura Pública de tu Propiedad

La escritura pública del inmueble incluye el número de matrícula. Búscalo en las primeras páginas del documento, en general aparece claramente identificado.

2. En un Certificado de Tradición Anterior

Si anteriormente solicitaste un Certificado de Tradición y Libertad de tu propiedad, el número de matrícula aparece en la parte superior del documento.

3. Consulta en Línea con tu Número de Cédula

Esta es la forma más rápida y fácil si no tienes a mano los documentos físicos.

Cómo Consultar tu Matrícula Inmobiliaria en Línea

Sigue estos 4 pasos simples para consultar tu número de matrícula:

Paso 1: Ingresa a nuestra página web
Accede a: https://certificadostradicionylibertad.co/consulta-tu-matricula

Paso 2: Ingresa tu número de cédula
En el campo indicado, escribe el número de cédula del propietario del inmueble.

Paso 3: Realiza la búsqueda
Haz clic en el botón de consulta y espera unos segundos mientras el sistema procesa la información.

Paso 4: Revisa los resultados
El sistema te mostrará un listado con todas las propiedades asociadas a ese número de cédula, incluyendo:

• Dirección del inmueble
• Número de matrícula inmobiliaria

Importante: La información proviene de la base de datos de la Superintendencia de Notariado y Registro. En algunos casos, los datos pueden no estar completamente actualizados, por eso es importante que revises la dirección.

¿Qué Hacer Después de Obtener tu Número de Matrícula?

Una vez que tengas tu número de matrícula inmobiliaria, puedes:

• Solicitar tu Certificado de Tradición y Libertad en línea de forma inmediata.
• Realizar el pago seguro a través de nuestra plataforma
• Recibir tu certificado oficial en formato digital en minutos



Ya que conoces tu número de matrícula inmobiliaria, el siguiente paso es obtener tu Certificado de Tradición y Libertad de forma rápida y segura.

En certificadostradicionylibertad.co te ofrecemos:

• Proceso 100% en línea
• Certificados oficiales de la SNR
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Autor: Maria Fernanda Velez Mejia