Formulario de corrección del Certificado de tradición y libertad

El Certificado de Tradición y Libertad contiene toda la información relacionada con un inmueble, indicando dirección, linderos, datos de propietarios y cada uno de los trámites de compra-venta, legales y jurídicos a los que ha sido sometido el predio.
Al tener gran importancia en muchos trámites inmobiliarios, es fundamental que toda la información que contiene este correcta, incluyendo digitación y puntuación.

Sin embargo en algunas ocasiones al revisar el documento este cuenta con información incorrecta.

Los errores más comunes encontrados

Errores frecuentes en los datos del inmueble

• Número de matrícula inmobiliaria mal digitado.
• Dirección del predio con errores ortográficos o incompleta.
• Área del terreno o de la construcción registrada de forma equivocada.
• Nombre del barrio, vereda o localidad incorrecto.

Errores en la información del propietario

• Nombres y apellidos mal escritos (errores de digitación o de ortografía).
• Números de identificación (cédula, NIT) incompletos o equivocados.

Errores en los antecedentes jurídicos

• Ingreso duplicado de una escritura o anotación.
• Omisión de un folio o escritura que sí debe aparecer en la tradición.
• Fecha incorrecta en la inscripción de una escritura.
• Número de escritura pública mal transcrito.

Errores de transcripción en genera

• Palabras cortadas, ilegibles o con errores tipográficos.
• Datos que no coinciden con lo contenido en la escritura pública original.

¿Como puedo solicitar la corrección del error en el Certificado de Tradicion y Libertad?

Para corregir estos datos, es necesario dirigirse a la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos donde está inscrito el predio.

Adicional debes diligenciar el formato de correcciones asi:

1. Indica la Oficina de Registro donde está Inscrito el predio, acompañado de la fecha de la solicitud.

2. Nombre del solicitante de la corrección, dirección y teléfono: Se indica el propietario, representante legal o apoderado, quienes son las únicas personas que pueden realizar el proceso. Debe coincidir con la selección en las casillas de Interés juridicio.
Recuerda, si eres apoderado, se requiere anexar el poder o autorización correspondiente.

3. Número de matrícula inmobiliaria sobre el que se está solicitando la corrección.

4. Descripción del error: Explica detalladamente la equivocación que deseas corregir. Si la corrección excede el campo del formato, debe anexar un documento con la explicación completa.

5. Anexa los documentos necesarios para soportar la solicitud, indicando número de anexo, fecha y entidad que lo expide, entre otro.

• Certificado de Tradición y Libertad original y otros documentos que respalden tu solicitud
• Escrituras públicas.
• Autos o sentencias judiciales.
• Resoluciones.
• Cualquier otro documento que demuestre el dato correcto.

6. Finalmente la firma del solicitante.

Te en cuenta que la solicitud de correcciones del Certificado de Tradición y Libertad no tiene ningún costo.

Despues de presentada la solicitud en la Oficina, la corrección puede tardar hasta 20 días hábiles. Una vez pasado este tiempo recomendamos expedir el Certificado de Tradición y Libertad para verificar si ya todo está correcto.

Puedes adquirirlo en línea más fácilmente a través de www.certificadostradicionylibertad.co

Autor: MANUELA GÓMEZ ACEVEDO

Última actualización: 31/10/2025