¿Qué significa que mi Certificado de Tradición y Libertad este en calificación o turno?

Certificado de Tradición y libertad en calificación

¿Has realizado algún tramite inmobiliario recientemente? Como lo puede ser una compraventa, esto puede generar que al comprar tu certificado este, no se puede tramitar, debido a que se encuentra en calificación o en turno. Esto significa, que tu propiedad aun sigue en revisión en la oficina de registro indicada.

Esto se puede deber a que se sigan revisando los documentos, firmas, pagos, entre otros para poder verificar que el proceso si se dio de una manera correcta y legal. Este tipo de verificaciones ayudan a evitar posibles estafas o fraudes. Estos análisis permiten corroborar que se cumpla con todos los requisitos legales de Colombia y que la propiedad no presente algun tipo de inconveniente.

Este es un proceso muy importante en la etapa de los tramites legales, como lo es la compraventa de un inmueble. Ya que permite dar tranquilidad a ambas partes de la negociación que todos se va a dar en buenos términos y no se van a presentar futuros problemas.

Es debido a esto que cuando se trata de comprar el certificado de tradición por medio de la pagina web certificadostradicionylibertad.co se te enviará un código redimible cargado por el valor de tu compra, con el fin de que cuando este tramite sea levantado puedes solicitar nuevamente tu certificado.

Esto se hace debido a que la oficina de registro puede tener bloqueados estos documentos en la plataforma. Esto no permitirá poder descargar el certificado hasta que este bloqueo no sea levantado, es decir, hasta que la revisión del proceso inmobiliario por la que está atravesando el inmueble no sea finalizada exitosamente.

Por todo esto lo mas seguro es que al cabo de unos días el certificado se levante el estado de calificación o turno y te permita descargarlo sin problema.

En caso de que te este apareciendo este mensaje y no conozcas la razón o el tramite por el que puede estar atravesando tu propiedad te invitamos a dirigirte a la oficina de registro donde se encuentra ingresado tu predio y solicitar información que te permite esclarecer esta situación.

Recuerda, es de gran importancia una vez que se termine el trámite y puedas comprar y descargar en línea tu certificado, revises los datos que arroja el certificado y verifiques que todo esta correcto. El certificado es un documento de gran importancia en el mundo inmobiliario en Colombia, ya que permite verificar los datos de la propiedad. Recuerda que puedes adquirirlo de manera fácil y rápida en línea a través de la pagina web.

Recuerda que puedes comprar tu certificado de tradición y libertad aquí. Autor: Maria Fernanda Velez Mejia

Ultima actualización: 31/10/2025